奥克兰市中心的海景公寓在拍卖会上以2万新西兰元的价格成交

3-07-2019 来源: 新西兰每日财经

内容来源:新西兰每日财经, 微信订阅号:jackeyyu0905,于 2019-07-04 提示:新闻观点不代表本网立场

 

 

奥克兰市中心的海景公寓在拍卖会上以20,000新西兰元的价格成交(是的,你没看错 – 两万纽币!)

 

一卧室加书房还包含一个停车位,另外还有宽敞的海景阳台。它朝北,可以欣赏到海港到北岸的全幅海景。

 

它位于CBD中2 BeachRoad的Scene 1 Building的海港一侧,就在与Beach Road底部的交汇处。

 

 

根据QV.co.nz,它在2002年以311,200新西兰元的价格成交。

 

而在7月3日的CitySales的拍卖时,开标价仅为10,000新西兰元。当没有收到进一步的投标时,拍卖师暂停了竞拍程序。经过双方的简短讨论后,原始出价增加到20,000新西兰元,拍卖师宣布该物业已经达到了物主预期,这意味着它肯定会被出售。

 

当没有收到进一步的投标时,它以20,000新西兰元的价格卖给了唯一的投标人。

 

 

当然这套公寓存在几个问题严重影响了最终价格。

 

首先公寓属于租赁产权,并不是永久产权。年地租为6745新西兰元加上5228新西兰元的特别征收款项。

 

另外持有费用(相当于Body Corporate费用,但具有不同的管理结构),每年4417新西兰元,外加每年1575新西兰元政府地税。

 

该建筑物还有涉及诉讼的政府质量补救问题。

 

该公寓空置,但负责销售的代理商James Mairs表示,它可能每周租金约550新西兰元。

 

City Sales’拍卖师Kim Spark表示,卖家是澳大利亚人,决定退出奥克兰市场。

 

销售促销材料说:“这套公寓不适合胆小的人,但风险承担者可获得丰厚的回报。”

 

它还用了“澳大利亚卖家已经受够了!”的广告语。

 

 

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