内容来源：新西兰每日财经， 微信订阅号：jackeyyu0905，于 2019-07-04 提示:新闻观点不代表本网立场
惠灵顿的租金上涨强劲，正逼近奥克兰的水平，目前奥克兰的平均租金只比惠灵顿高出5％
interest 7月5日报道过去12个月住宅租金出现强劲增长，惠灵顿的租金正接近赶上奥克兰的租金水平。
商业部下属租赁局所提供的最新押金数据显示，今年第二季度新西兰的平均租金为每周450纽币，比去年第二季度同期增长7.6％。
这意味着，平均而言，租房者可能每周支付的租金比12个月前高出约32纽币。
而且增长率也在上升。
在2017年第二季度和2018年第二季度之间，平均租金每周仅增加19纽币（4.9％）。
然而，地区差异很大，奥克兰和基督城的租金普遍上涨速度比该国其他大部分地区都要慢。
新西兰最昂贵的租赁区是皇后镇 – 湖区，今年第二季度的平均租金为每周638纽币，比去年第二季度增长8.8％。
其次是奥克兰地区，去年第二季度和今年第二季度之间的平均租金每周增加16纽币（3.0％），从每周515纽币增加到每周531纽币。
然而，3％的租金增长率较前12个月的3.5％略有下降。
奥克兰内部存在重大差异
奥克兰市场也存在显着差异，该市西区和南区增幅最大，Franklin区年增长率为7.8％，Waitakere为5.4％，Papakura为5.0％，而Rodney仅为0.8％为新西兰增幅最低地区，奥克兰中部郊区为1.9％，Manukau为2.2％。
在主要城镇中心中，惠灵顿的增幅最大，惠灵顿地区的平均租金在今年第二季度达到每周504纽币，比去年同期增长11.1％。
Lower Hutt的增长率为13.9％，惠灵顿城的增长率为12.1％。
与奥克兰相比，惠灵顿租金增长率较高意味着两个地区的租金差异正在迅速缩小。
2017年第二季度，奥克兰地区的平均租金高于惠灵顿地区每周65纽币（15％）。但在今年第二季度，这一差距已降至每周27纽币，即5.4％。
基督城租金增长温和
过去两年，基督城的租金增长一直处于非常温和的水平。
在今年第二季度，基督城的平均租金仅比去年第二季度增长了1.2％，这是过去12个月增长率的一半。
基督城的平均租金为每周381纽币，低于北岛任何一个租赁区的平均租金，像是New Plymouth，Palmerston North 和Whanganui。
在大多数省级地区，去年第二季度和今年第二季度之间的租金增长率在5％到10％之间。
下表显示了今年第二季度所有地区的平均租金以及过去两年的年度变化的百分比。
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