奥克兰住房负担能力自2015年至今提高了26%

11-30 来源: Auckland Council

内容来源:Auckland Council,于 2019-11-30提示:新闻观点不代表本网立场

3.2余公顷较平坦大地农庄,混凝土结构6居室 64 Okura River Road

 

根据奥克兰市议会首席经济学家的最新报告,自2015年中期以来,奥克兰的住房负担能力提高了26%。

 

奥克兰市长Phil Goff说,负担能力的提高表明,政府在解决奥克兰住房问题方面正在取得进展。

他说:“统一计划正在按计划进行,这有助于奥克兰的住宅区变得更加紧凑,在过去一年中,有94%的居住许可在城市的边界之内。”

“截至今年9月的过去一年中,共有14,634户住宅获得了建筑许可。

 

首席经济学家大卫·诺曼(David Norman)表示,土地供应和放松管制通常被视为解决住房问题的方法。但只关注这一个因素并不能完全解决住房负担问题。

 

在过去的六年中,奥克兰的住房市场保持缓和增长,得益于多项监管和结构性变化。其中包括:奥克兰的整体计划及其分区规则的变更,外国买家禁令,更严格的贷款对价值比率(LVR),中国更加严格的外汇管制,新西兰的工业生产能力激增以及奥克兰持续的经济实力收入增长和低失业率。

最新的增长和住房数据显示,奥克兰的住房供应正在赶上其短缺。奥克兰市议会估计,每年需要约14,000个居住许可才能跟上当前的增长。截止到2019年9月的一年中,有创纪录的14634套住房得到同意; 根据这个估计,该市在过去四个月中一直在努力解决住房短缺的问题。

 

一点莫非编译