内容来源于网络 , 一点编辑于 2025-11-13提示:新闻观点不代表本网立场。
澳大利亚统计局（ABS）数据显示，新投资者房贷的数量和金额均创下历史新高。
受借贷成本下降和空置率走低的双重推动，9 月季度投资者房贷飙升至历史新高位。
投资者房贷爆发式增长
9 月季度，新投资者房贷数量激增 13.6%，达 57624 笔，全年累计增长 12.3%。
这一数字刷新了 2022 年 3 月季度创下的 52787 笔的此前纪录，成为有记录以来最多的单季度投资者房贷数量。
按金额计算，投资者新房贷同比飙升 18.7%。
新投资者房贷总金额同样创下历史新高，9 月季度达 398 亿澳元，较 6 月季度增长 17.6%（即增加 60 亿澳元）。
这一数据超越了上一季度（2025 年 6 月季度）338 亿澳元的纪录。
数据显示，本季度投资者房贷平均金额增加 11686 澳元，至 685634 澳元。
所有州和领地的投资者房贷数量均实现增长：
新南威尔士州增长 19.0%
维多利亚州增长 18.5%
昆士兰州增长 11.9%
西澳大利亚州增长 9.1%
南澳大利亚州增长 7.1%
首都领地增长 27.8%
塔斯马尼亚州增长 10.6%
北领地增长 5.1%
整体来看，9 月季度新房贷总数量增长 6.4%，达 141470 笔；总金额增长 9.6%，达 980 亿澳元。
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