内容来源于网络 , 一点编辑于 2025-11-13提示:新闻观点不代表本网立场。
新研究显示，澳大利亚联邦工党的共享产权住房计划（Help to Buy）可能出现近 10 万套的供需缺口。随着房价涨幅超过工资增长，越来越多满怀希望的购房者正被市场拒之门外。
该计划推出后，将有近 30 万户家庭符合申请资格。澳大利亚住房与城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）估计，其中约 10.8 万户家庭可能会提交申请，而该计划的限额为四年内每年 1 万户。
配图说明：联邦政府的 “助购计划”（Help to Buy）可能面临 10 万份申请的供需缺口（摄影：阿尔辛・胡斯皮安）
尽管这是工党 2022 年的竞选承诺，但该计划的具体启动日期尚未公布，不过预计将在今年年底前某个时间开始实施。
该法案曾因绿党主导的参议院阻挠而受阻，最终于去年 11 月获得通过。在上次大选前，工党重申了这一承诺，并在联邦预算中追加 8 亿澳元，为该计划提供资金支持。
计划核心规则
该计划要求申请人至少存入 2% 的首付款，并从参与计划的贷款机构获得住房贷款。随后，政府将为购房者提供现有住房购买价 30% 的贷款，或新建住房购买价 40% 的贷款。
计划对申请人收入设定了上限：单身人士年收入不超过 10 万澳元，夫妻及单亲父母家庭年收入不超过 16 万澳元。
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