MARS独家房源中介： Rod Macfarlane 021 755 588 rodmac006@gmail.com Nik Butler 022 460 5080 nikjbutler@gmail.com   • 新西兰交通局和奥克兰交通局指定1.6公顷雨水和淤泥池用地 • 污水指定用地，污水干管连接至污水处理厂 • 属于Whenuapai 2号住宅区 • 2016年统一规划，规划用途为中等密度住宅 • 后方3.6634公顷地块，拥有绝佳的住宅用地类型 • 周边所有土方工程均需大型淤泥池 这是一项绝佳的土地投资机会，拥有未来Whenuapai住宅区的关键基础设施，目前正等待Huia大坝新水处理厂的污水供水管道接入。 自1993年以来一直拥有Brigham Creek Road 20-22号地块的业主已指示我们将其房产推向公开市场，寻找土地投资者或开发商购买。如果在强制性的三个月公开广告期后无人问津，我们将根据《资源管理法》（RMA）向新西兰交通局（NZTA）申请指定用途，并寻求仅在指定用途时才对业主开放的提前购买选择权。 拟建的雨水/淤泥池具有战略意义，因为它将收集任何新开发项目土方工程中的大部分雨水和淤泥，以及道路排水。该基础设施有助于未来开发Whenuapai二区全部或部分区域，复制一区已取得的成功开发模式。未来的开发商还可以与奥克兰市议会合作，申请快速审批大型总体规划住宅开发项目的资源许可。 该地块被认为是奥克兰最具社会经济潜力的住宅开发区之一，非常适合建造高品质、高利润的住宅。购买此地块，您将有机会拥有该区域重要的基础设施开发用地。 请注意： 新西兰交通局 (NZTA) 和奥克兰交通局 (AT) 已将该地块的部分区域划为未来的雨水/淤泥池和污水管道用地。规划图附后。该地块已上市出售，旨在根据 1991 年《资源管理法》(RMA) 第 185 条向环境法庭申请整块土地收购令。该规划用地已影响了该地块的价值，但根据 RMA 第 185(3) 条的规定，该地块必须按其当前市场价值出售，而不能考虑规划用地对价值的抑制作用，因此无法对此进行补偿。如果您需要就此指定的影响寻求任何建议，请注意： A – 作为房地产经纪人，我们既没有资格提供此类建议，也没有获得卖方授权代表其就此指定作出任何保证或陈述。B – 如果您需要就此指定的影响寻求任何建议，您应该咨询您的律师。“