您在寻找奥克兰【公寓开发】项目吗？
新星冉冉，新西兰MARS地产团队
全国及国际冠军中介Matty Ma推荐：
| 公寓开发 | The Chelsea, 76A – 82A Mokoia Road, Birkenhead
以上为设计概念图
北岸最高地势，收纳海港全景！奥克兰核心街区38套高端公寓小型项目，现整体出售
地处奥克兰海港北方近海地带，北岸距离市中心距离最近街区，最高地势，无限收纳海港全角度风景，紧邻Chelsea海湾，远眺海港大桥和市中心全景。小型项目，精品产出，灵活操作，风险可控。
建筑设计已出，高层公寓，Resource Consent可申请增加一层，最多38套单元的高端公寓项目，平面设计图包含Studio单元、一卧房、二卧房和豪华阁楼，满足消费者的多种需求。
项目所在地点位于北岸Birkenhead Highbury核心位置，是奥克兰目前著名投资开发区域，极近综合购物中心、银行及其他服务行业门店，及多家知名餐饮娱乐场所。
带Resources Consent和一期施工Building Consent，是满足该地区供不应求的购房需求的亮点建设项目。
土地目前尚有独立小房屋两栋，可出租带来现金回报（每周租金回报总价约1500元-1800元上下），开发时可迁移或整体拆除。
诚意投资者必看项目！绝对可靠的投资回报，只有潜力，极少风险。做土地银行或立刻施工，不容错过！
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地理位置
从市中心天空塔出发，15分钟即可抵达
驱车9分钟可达Northcote商业购物中心
驱车32分钟可达奥克兰国际机场。
项目概况
该项目地处奥克兰北岸Birkenhead城区，Mokoia Road路，由76A号（1155.8平方米上下）和82A号（806.3平方米上下） 两块相连Lots组成。 总占地面积1962.1平方米上下。
以上为设计概念图
项目由76A和82A两栋房屋所有土地组成，位于Mokoia Road沿街商铺后身，为该地点地势最高点，视野极开阔，收纳全景海景。
坡下为政府保留绿地公园，即提供休闲娱乐，又能确保未来无其他开发建设导致现有开阔视野和稀缺景色被阻挡。
76A号和82A号所有房屋均可在简单修缮后作为中上等品质住房出租，带来开发前稳定现金回报。
该地区区划允许兴建高层建筑。项目所需Resource Consent随后获得政府批准。
建筑开发分为两期，第一期建筑许可已获批，随时可以动工。目前预计两期全部完工所需要时间为22个月。
发展契机：奥克兰房屋需求缺口巨大
以上为新西兰各媒体
关于住房/公寓供不应求的相关报道
发展契机：突破交通拥堵新选择
奥克兰人口和车辆数量日益增长，使日常交通面临严重的拥堵问题。但Chelsea公寓拥有突破交通拥堵的新出行选择：
1，Birkenhead轮渡码头距离公寓仅7分钟车程，步行23分钟，每日提供轮渡公交交通服务，直达奥克兰市中心王子码头；
2，海港大桥下“Sky Path”步行及非机动车道建造中，完工后可骑车直达市中心；
3，奥克兰已拥有共享单车业务。
项目优势：地理位置绝佳
The Chelsea位于奥克兰市中心核心环带中，与奥克兰市中心隔海相望。
近Northcote商业中心、Highbury商业中心（步行2分钟可至！）等，周围商铺林立，餐饮选择众多。
近学校，包括公立高中Northcote College（距离仅为0.9公里）。
项目设计：多种户型满足不同需求
地下一层为停车场，共30个车位。地面一层另有9个露天停车位。
Studio单元共7个，搭配阳台，无车位。
一卧房单元共10个，搭配阳台，及一个车位。
二卧房单元共15个，搭配阳台，及一个车位。
阁楼单元共6个，两卧房，搭配阳台，及两个车位。
以上为设计概念图
建筑设计图纸参考
更多详情请咨询Matty Ma及团队
地势最高+无敌海景+建造可能性广=绝对稀缺
Matty小结:
The Chelsea项目作为Resource Consent获批的小型、精品开发项目，风险可控。 参考售价根据目前奥克兰市场售价定位，预售价格预期为：
每平米12000元至14000元。
同时，该项目特别适合设计师或设计领域充满想象的开发团队，如此好地段，未必开发公寓，精品酒店独立管理、高级餐饮及娱乐场所综合开发，要注意，奥克兰目前所缺乏的可不仅仅只有住房，高端会所、会议中心、餐饮娱乐中心，需求只会增加，而The Chelsea，或许就是您可以满足市场多样需求的一块拼图。
