MARS Blog:疫情对地产行业的影响和未来发展趋势

05-11 来源: MARS Realty

内容来源:MARS Realty,一点编辑于 2020-05-11 提示:新闻观点不代表本网立场

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为应对疫情,新西兰采取了封城措施,居家办公促进了社交类软件的发展。很多公司都采用Zoom或微信进行视频会议,而人们很快就适应了这种新的会议形式。

前不久新西兰储备银行宣布废除LVR限制,这让首次购房者能够以更低的首付贷款买房,那些高收入的地产投资者将从中受益。

新西兰最近宣布了面向中小企业1万至10万新西兰元的商业贷款政策,补充了政府的救市计划。该项商业贷款是为了支持那些因为Lockdown而受损严重,急需帮助的企业,这是政府有责任,但银行会对企业进行慎重评估,然后放贷。

政府还表示,将会加快Building Consents的审批流程,加速建筑行业的发展,进而能够提供更多的就业岗位。但目前的情况是,奥克兰议会的效率需要40天才能审批Building Consents,而疫情之前仅需20天。

就目前来看,商业地产和高层公寓的发展趋势还不明朗,但住宅需求却十分强劲,市场将供不应求。虽然很难预测未来一年市场的具体发展,但随着许多行业的复苏,地产行业的发展会日趋明显。相比针对地产发展互联网上莫衷一是的各种“专家意见”,我们不如静观其变,让市场的数据说话。

各大银行为竞争贷款市场,争夺客户,抵押贷款年利率降至2.99%。这是二战以来新西兰最低的贷款利率,对买家来说十分利好。

 

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