内容来源:澳洲财经见闻,一点编辑于 2024-07-29提示:新闻观点不代表本网立场。
战略地段,不可不看,西区土地银行。Westgate 约4公顷黄区庄园,113-115 Fred Taylor Drive, Whenuapai
澳洲抵押贷款市场的新贷款数量出现强劲增长,而由于市场适应大量固定利率、定期贷款到期,再融资活动急剧下降。
在线房地产结算集团PEXA表示,在2024财年,澳洲贷款市场发生了重大变化,标志着低固定利率贷款到期推动的再融资热潮已经结束。
PEXA最新的《抵押贷款洞察报告》称,24财年共发放509,955笔与房地产相关的新贷款,比上一财年增长了6.0%。
相比之下,该财年再融资活动下降了11.9%,至396,653笔,贷款价值为2112亿澳元。这一下降标志着2023财年再融资高峰的结束,当时有异常多的固定利率、定期贷款到期,导致越来越多家庭寻求以更低的利率进行再融资。
PEXA首席经济学家托特(Julie Toth)表示,过去一年新增贷款的增加和再融资的下降表明,随着澳洲走出新冠疫情和随后利率快速调整的时期,房地产市场的动态发生了变化。