【异域房市】澳洲住房建造成本持续飙升 打击新宅供应及负担能力

01-24 来源: 澳洲财经见闻

内容来源: 澳洲财经见闻,一点编辑于 2025-01-24提示:新闻观点不代表本网立场。

约1公顷优质庄园建地,开价$798,000,9 Anderson Road, Kaukapakapa

房地产研究机构CoreLogic 最公布的建筑成本指数(Cordell Construction Cost Index)显示,在截至去年12 月的一年期间,建造独立房屋的成本增长了3.4%,高于上一季度的3.2%。

自新冠疫情爆发以来,该指数上涨了30% 以上。

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相比之下,通货膨胀率明显放缓,最新的月度消费者价格指数(CPI)为2.3%。

执牌建筑商协会(Master Builders Association)会长华恩( Denita Wawn)声称,对于建筑商来说,这些是危险而困难的运营条件。

CoreLogic 建筑成本估算经理本尼特( John Bennett )表示,投入量喜忧参半,一些类别成本增加,而另一些类别成本则减少。

他说:「不变的是,劳动力仍然是成本增加的关键驱动力。」

华恩指出,工人短缺、劳动生产率下降以及繁重的建筑业工会( CFMEU )要求造成的延误都损害了住房建造业。

 

 

 

Karaka约4.8公顷庄园,可分76块建地+4块Super Lot,RC已获得,21 Hayfield Way, Karaka

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