内容来源:华尔街见闻，一点编辑于 2025-04-22提示:新闻观点不代表本网立场。
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上周日，房地产分析公司Reventure Consulting的创始人Nick Gerli发出警告，称迈阿密大都会区的房地产市场正经历需求的”惊人崩塌”，直接驳斥了”迈阿密不会受房市下行影响”的市场叙事。这一状况与Zillow最新预测相呼应，该机构已连续数月下调美国房市预期，现预计未来一年美国房价将下跌1.7%。
Reventure销售数据表明，当前迈阿密房屋销售量比疫情高峰下降了50%，比3月份的长期平均水平低30%，迈阿密库存已飙升至5.1万套房屋，创下有记录以来3月份的第二高水平。
上周三，Zillow经济学家发布最新预测，预计从2025年3月至2026年3月，美国房价将下降1.7%。这是一个明显的态度转变，在今年1月，该公司还预测未来一年房价将上涨2.9%。随后在2月下调至1.1%，3月进一步降至0.8%，最终在4月完全转为负值。
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