内容来源于网络 , 一点编辑于 2025-10-29提示:新闻观点不代表本网立场。
据PropTrack的房价指数显示，9月份全国房价环比上涨0.5%，同比上涨6.3%，创下新高。
目前，每个首府城市和区域地区的房价都高于一年前，反映出市场情绪回暖、需求上升和竞争加剧。
从社区层面来看，市场活跃度同样明显，多个地区在2025年首次进入200万和300万澳元的房价区间。
在新南威尔士州，Belfield在5月突破200万中位价，Londonderry在8月，Hurstville在今年2月，分别达到203万、200万和206万澳元。Leichhardt的中位价在5月达到204万，目前为205万。
在昆士兰州，布里斯班的Brookfield、Hendra、Highgate Hill和Paddington等市区及区域社区在1月至8月间首次进入200万澳元房价区间。
区域昆士兰的Coolangatta、Mermaid Waters和Sunrise Beach在2025年也首次记录中位房价超过200万。
在西澳和南澳，一些社区房价也突破200万门槛。珀斯的Coolbinia、East Fremantle和Shenton Park分别在6月、3月和7月达成这一里程碑。North Coogee和Trigg今年也突破200万中位价，进一步壮大了西澳高端社区阵容。
在南澳，阿德莱德的Netherby和Somerton Park过去一年房价涨幅超过30%，中位价分别为223万和209万澳元。
自今年1月以来，300万澳元俱乐部也有所扩张，尽管新增社区较少。悉尼的Crows Nest和Gladesville在4月和6月首次突破300万中位价，珀斯的City Beach也加入该行列，中位房价达306万。
今年迄今已有三次降息，使潜在买家的购房能力提升，可负担性略有改善，整体市场情绪趋于积极。
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