内容来源于网络 , 一点编辑于 2025-12-03提示:新闻观点不代表本网立场。
借款人被告知应预期固定利率房屋贷款报价将进一步上升。此前，多家贷款机构已提高固定利率，因市场猜测澳洲央行储备银行（RBA）的降息周期可能已经结束。
上周，澳洲统计局发布的月度居民消费价格指数显示，截至10月底的年度通胀率升至3.8%，高于截至9月的3.6%。这几乎完全浇灭了市场对央行进一步降息的期待，部分人士甚至讨论央行在今年最后一次会议上是否需要考虑加息，包括进行紧急加息的可能性。
市场对于降息周期或已结束的押注已经对固定利率房贷产生影响。虽然澳洲选择固定利率房贷的借款人仅占少数，但此类贷款在利率上升时能为客户提供更高还款确定性。
固定利率通常随金融市场对央行现金利率走向的预期而变化。
Canstar 的分析显示，自11 月1 日起，包括西太银行（Westpac）和麦觉理银行（Macquarie Bank）在内的18 家贷款机构已上调至少一项固定利率房贷利率，较前几个月有所增加。这些上涨仅适用于新办理的固定利率贷款，不影响现有客户的贷款利率。
提供低于5% 固定利率的贷款机构数量，从一个月前的46 家减少至36 家。
随着更多贷款机构（尤其是中小型机构）预计将在本周一（月初）更新其固定利率，这一数字可能继续下降。
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