内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-02-09提示:新闻观点不代表本网立场。
经历数年高位徘徊后，奥克兰CBD写字楼市场终于出现拐点。
最新研究数据显示，2025年下半年，CBD办公楼空置面积自2022年以来首次下降，被业内视为“止跌信号”。
根据房地产研究机构CBRE发布的数据，奥克兰市中心办公场所空置面积在2025年下半年减少约6000平方米，降至27.5万平方米，空置率为18.4%。
去年，工程咨询巨头Beca整体迁入Wynyard Quarter的新总部Beca House，一度推高旧址空置；
但随着Pitt St 21号被转为部分自用物业，约1.76万平方米的老旧B级存量阶段性退出市场，直接拉低了B级空置率。
与此同时，新项目的出租表现明显分化，也勾勒出“市中心最有潜力的办公楼”轮廓。
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