内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-03-30提示:新闻观点不代表本网立场。
Totara Vale 4房 尽享现代生活！精致住宅，智能布局，交通便利，自住/投资皆宜！25A Athena Drive, Totara Vale
由于买家对中东局势、加息预期以及持续飙升的油价深感不安，全澳房产拍卖清盘 率已跌至近四年来的最低水平。
房地产数据机构 Cotality 的初步统计显示，全澳拍卖成功率降至 60.9%。
该机构 指出，自澳联储（RBA）2 月加息以来，市场放缓趋势愈发明显。
由于担忧的购房者处于观望状态，拍卖成交率正在下滑。图片来源：Audrey Richardson
上一次出现如此低迷的成交率还是在 2022 年 12 月。
当时，随着利率脱离疫情期 间的历史低位，澳洲房价曾经历了一场短暂但剧烈的调整。
为了赶在复活节长周末前完成交易，卖家纷纷将房产推向市场，导致本周拍卖上市 量激增——不仅较上周增长 46%，更比去年同期高出 41%。
根据 Cotality 每日房价指数，悉尼房价本月已出现下 滑迹象。
他预测，悉尼房价到年底可能下跌 5%，尤其是金融从业者集中的悉尼和 墨尔本市场，对经济波动的反应最为敏感。
相比之下，依赖资源产业的珀斯、布里斯班和阿德莱德表现更具韧性。
过去 12 个 月里，珀斯住宅价格飙升了 22%，布里斯班上涨 17.3%，阿德莱德也录得 10.9% 的涨幅。
根据 Cotality 的细分数据，悉尼近期初步清盘率已降至 57.9%，墨尔本为 63.5%，布里斯班跌至 58.9%，而表现最好的阿德莱德也仅为 69.2%。
扫码阅览最新MARS杂志
