算完房贷、地税和日常开销,新西兰哪里的人手头最宽裕?

05-08 来源: 澳纽网

内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-05-08提示:新闻观点不代表本网立场。

Wainui 约98公顷宏大的庄园,奢华舒适,极具未来潜力

在经历了一波又一波的生活成本冲击后,新西兰人的银行账户里还能剩下多少钱?RNZ 近期综合了多项宏观数据,通过扣除房贷、地税、保险、食品和电费等“硬性支出”,对新西兰各地区的“真实可支配收入”进行了一次硬核测算。结果显示,不同城市的财务压力大相径庭,而惠灵顿出人意料地登顶了“最宽裕城市”榜单。

主要城市可支配收入大比拼

为了简化计算,RNZ 的模型假设这些家庭由单人赚取该地区的平均家庭收入,并在扣除单人所得税后,依次减去:该地区平均地税、典型房屋 80% 贷款的还款额、房屋保险中位数、当地平均电费以及全国统一标准的食品开销。

按照这一公式,新西兰主要中心的年度可支配收入排名如下:

第一名:惠灵顿($42,211 / 年)

致胜原因: 惠灵顿的家庭平均收入与奥克兰相当,虽然地税更高,但按照当地平均房价计算,其每年的房贷还款成本比奥克兰低了整整 10,000 纽币,从而确立了绝对优势。

第二名:奥克兰($35,509.49 / 年)

上榜理由: 虽然收入极高,但被高昂的房贷成本大幅削弱了最终购买力。

第三名:但尼丁($23,708 / 年)

上榜理由: 在受调查的主要中心里,但尼丁的家庭收入是最低的,但得益于较低的住房成本,其实际可支配收入成功反超了汉密尔顿和基督城。

第四名:汉密尔顿($23,503.90 / 年)

第五名:基督城($21,543.06 / 年)

垫底原因: 基督城的日常成本高于但尼丁,但其收入中位数却只高出一点点,导致最终结余最少。

 

 

Kumeu 约1.17公顷静谧四房庄园17 Terry Smyth Drive, Kumeu, Rodney

扫码阅览最新MARS杂志