内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-06-05提示:新闻观点不代表本网立场。
【标价：$3,200,000】Kumeū 4公顷的温馨庄园——高尔夫球手的度假胜地！744 Coatesville Riverhead Highway, Riverhead
在传统的报纸地产广告逐渐走向没落的今天，新西兰一些敏锐的房产中介正将战场转移到 Instagram 和 TikTok 上。出人意料的是，他们既不靠炫酷的 AI 特效，也不靠搞笑的唱歌跳舞，而是凭借一种近乎固执的“真实感”走红网络。从常住人口不足5000人的乡村小镇，到奥克兰南区的多元文化社区，短视频正将新西兰的底层房产信息，精准推送给远在苏格兰和澳大利亚的跨国买家。
在霍克斯湾（Hawke’s Bay）一个人口不足5000人的乡村小镇 Waipukurau，来自 Harcourts 地产公司的 Heatha Edwards 最近成了新西兰地产界的现象级人物。
她的视频开场白永远只有一句朴素的：“嗨，我是 Harcourts 的 Heatha。”
在短短不到六个月的时间里，这种没有剧本、不加修饰的看房短视
频为她带来了意想不到的巨大回报：
浏览量惊人： 视频播放量轻松达到 4万至10万次。
跨国买家涌入： 粉丝数量虽然只有5000人，但已经转化为真金白银的销售业绩。她接到了来自苏格兰客户的咨询电话，更有澳大利亚的买家专门订机票飞来新西兰实地看房并准备出价。
破圈效应： 在行业大会上，甚至连16岁的青少年和20出头的年轻女性（他们并不是买房的主力军）都会认出她并大喊她的名字。
两代广告模式的“降维打击”对比
从业32年的 Heatha 感慨万千，她用自己的亲身经历展示了时代的巨变：
二、 拒绝AI异化：用“自信与个性”重塑个人品牌
不仅是乡村小镇，在奥克兰马努考市（Manukau City）的 Ray White 地产公司，中介 Charlie Brothers 也在 TikTok 上开辟了自己的新蓝海。
与 Heatha 一样，Charlie 同样坚决抵制夸张的 AI 虚假风格。他认为，建立个人品牌的核心在于展现真实的个性和自信。同时，他转型短视频还有一个更深层的社会使命——激励更多太平洋岛国（Polynesian）的年轻后辈加入这个行业。
扫码阅览最新MARS杂志
