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为了偿还债务，新西兰政府正主导公屋局（Kāinga Ora）展开一场史无前例的国家资产大抛售。最新数据显示，自去年 7 月以来，已有 777 套 纳税人所有的公屋被悄然卖出，总套现金额高达 3.3 亿纽币。
尽管数据分析显示并没有单一买家垄断大部分公屋，但在那些最昂贵、地理位置极佳的“黄金地块”争夺战中，开发商、房产中介高管、贷款经纪人以及外资背景的神秘富豪表现异常活跃。
社区住房组织（Community Housing Aotearoa）首席执行官保罗·吉尔伯德（Paul Gilberd）对此表达了强烈担忧，他指出，新西兰的社会保障房和可负担住房库存目前仅为经合组织（OECD）平均水平的一半。他强调：“纳税人有绝对的知情权，去了解这些属于国家和公众的土地究竟被卖给了谁、卖了多少钱，以及未来会被改造成什么样。”
此次大抛售中最活跃的买家，竟然是新西兰最大电子烟和吸烟器具连锁品牌 Shosha 的幕后股东。
运作模式： 股东 Bunleng Chhun、Linna Chea 和 Himanshu Mittal 等人掌控着一个在南奥克兰拥有 170 多处物业的庞大地产网络。自去年 7 月以来，他们通过旗下的“MJ Home”品牌购买了 7 套位于 Papatoetoe 和 Ōtara 的老旧公屋。
现状： 他们将老房子翻新，并在空地上加盖新房。目前，这些昔日的公屋已经在 TradeMe 上挂牌出租，每套周租金高达 825 纽币。
2. 隐形资本有限合伙：在豪宅区23%折价“捡漏”
一些神秘买家通过新西兰的“有限合伙企业（Limited Partnerships）”机制隐藏了真实身份（法律不强制公开合伙人姓名），在 Westmere 和 Mission Bay 等传统高价豪宅区疯狂抄底。
Meola Residences LP： 砸 300 万纽币买下 Westmere 面积 1234 平方米的地块。
Atkin Residences LP： 砸 220 万纽币买下 Mission Bay 面积 1675 平方米的公屋双拼别墅地块。
两笔交易的价格竟然比市议会的政府估价（CV）整整低了 23%。上述项目目前均由华人建筑设计地产集团 BCG Group 负责联合开发与管理。
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