内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-08-03提示:新闻观点不代表本网立场。
根据房产数据公司 Cotality 的最新报告，新西兰房地产市场正经历三四十年来持续时间最长、程度最深的低迷期。2026年7月，新西兰全国房屋中位价降至 804,303 新西兰元，环比下降 0.3%，同比下降 0.7%。尽管高库存与低价格为首套房买家创造了历史性的入场优势，但面对租金滞涨、地税与保险成本飙升以及大选前税收政策的不确定性，房产投资者普遍选择观望并缩减投资。
Cotality 发布的7月最新数据显示，新西兰全国房屋中位价在6月份下跌0.3%后，7月份再次下滑 0.3%，过去三个月累计下跌 1%，比去年同期低 0.7%。
全国主要城市呈现出明显的分化趋势：
持续下跌区域： 奥克兰环比下跌 0.6%（其中 Waitakere 和 North Shore 表现最为疲软）；惠灵顿下跌 0.5%（过去三个月已累计大跌 3.1%）；陶朗加下滑 0.7%；汉密尔顿下滑 0.2%。
微弱反弹区域： 基督城与达尼丁在7月均微涨 0.2%。
逆势大涨区域： 得益于强劲的农业与旅游业支撑，因弗卡吉尔（Invercargill） 表现全国最强，过去一年房价暴涨 8.2%，中位价达到 565,397 新西兰元，与 Gore、Mackenzie 和 Hurunui 一起创下历史新高。
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