内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-08-11提示:新闻观点不代表本网立场。
奥克兰北部，又一个大型住宅项目拿到了“通行证”。
地点就在近年来发展很快的Ōrewa。
开发商Vineway Limited的Delmore项目已经通过快速审批。
按照目前的规划，这里未来最多将建1208套住宅。
而且，这并不是一个单纯的住宅小区。
整个项目占地109公顷，除了住房，还将配套商业区域、两个社区公园，并保留大片自然生态空间。
如果最终全部建成，相当于在Ōrewa再造一个全新的大型社区。
不过，这个项目能走到今天并不容易。
去年，它差一点就被否决了。
2025年9月，Delmore的早期方案接受快速审批时，专家小组提出了一连串问题，其中最麻烦的就是供水和排污。
原因很简单：
这里现在还不具备大规模开发住宅的基础设施条件。
项目所在地属于Future Urban Zone（未来规划区），也就是已经为未来城市扩张预留、但基础设施尚未完全跟上的区域。
Watercare（奥克兰水务局）当时明确表示，目前不会为这里提供供水和污水管网连接。
甚至按照现有情况，公共管网可能至少要到2050年才有足够容量。
对于一个准备建设1200多套住房的新社区来说，这显然是绕不开的问题。
除此之外，当时的方案还面临道路连接、生态环境等方面的质疑。
开发商随后选择撤回申请，回去重新修改。
近一年后，Delmore再次申请审批。
这一次，结果变了。
本周一公布的审批决定长达83页。
专家小组认为，经过重新设计、补充调查以及增加大量限制条件后，之前最主要的问题已经基本解决，因此同意项目继续推进。
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