内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-09-04提示:新闻观点不代表本网立场。
新西兰房地产市场继续走弱。Cotality最新数据显示，8月全国房产价值中位数降至797,944纽币，跌破80万纽币关口。
与去年同期的805,799纽币相比，全国房产价值中位数下降约1%；环比则下跌0.4%，已经连续第五个月录得下滑。
Cotality NZ首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，目前市场更像是“谨慎观望”，而不是陷入明显困境。
他指出，经济前景不确定、房贷利率上升，加上市场待售房源较多，都让买家没有太大必要急于入市。
与此同时，卖家整体也没有承受明显的抛售压力。虽然劳动力市场有所转弱，但尚未出现大范围失业，因此不少卖家仍有能力等待，并在价格上保持一定坚持。
这使得2026年以来房地产交易逐渐放缓，房产价值则持续缓慢下行。
Davidson表示，新西兰房地产市场最明显的一轮价格调整主要发生在2022年和2023年，此后市场一直较为低迷。
目前市场还受到多重不确定因素影响，包括全球地缘政治局势、新西兰储备银行利率政策转向中性，以及11月大选临近。对于房地产投资者而言，未来税收政策的不确定性也增加了观望情绪。
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