内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-09-15提示:新闻观点不代表本网立场。
【议价$2.99m以上】Kumeū 4公顷的温馨庄园——高尔夫球手的度假胜地！744 Coatesville Riverhead Highway, Riverhead
REINZ 的 8 月份数据显示，北岛两大主要城市的房地产市场正经历着前所未有的“拉锯战”：
奥克兰（Auckland）： 房屋售出的中位数时间拉长至 54 天，而过去 10 年 8 月份的平均售出时间仅为 43 天。
惠灵顿（Wellington）： 售出中位数时间更是高达 60 天，远超其 10 年 8 月份平均的 41 天。同时，惠灵顿还创下了有史以来 8 月份的最低销售量纪录。
从全国范围来看，8 月份共有 5430 套房产易手，销量同比大幅下降 13%。这也是新西兰 35 年来，倒数第六惨淡的 8 月份。
此外，旨在平滑不同类型房屋销售差异的房价指数（HPI）也显示，全国房价指数同比下降 0.9%；如果剔除奥克兰，则微跌 0.2%。
全国平均水平： 较峰值下跌 17.1%
奥克兰： 较峰值下跌近 25%
惠灵顿： 较峰值暴跌 30.3%（跌幅领跑全国）
坎特伯雷（Canterbury）： 仅比峰值低 0.8%
奥塔哥和南部地区（Otago & Southland）： 仅比峰值低 1.1%
三、 南北两重天：南岛房市逆势坚挺
REINZ 首席执行官 Lizzy Ryley 指出，在全国整体疲软的数据之下，隐藏着巨大的区域差异——南岛的房地产市场明显强于北岛。
逆势上涨的亮点地区包括：
南部地区（Southland）： 中位数价格同比上涨 7.4%，达到 $505,000。地理参考信息
塔斯曼（Tasman）： 同比上涨 5.6%。
北地大区（Northland）： 同比上涨 3.6%（北岛少数亮点）。
西海岸（West Coast）： 同比上涨 2.5%。
坎特伯雷（Canterbury）： 同比上涨 1.5%。
对于未来的走势，Ryley 带来了中介会员的反馈：预计未来几个月市场状况将基本保持稳定，部分地区咨询量的回升带来了一些“谨慎的乐观情绪”。
但她特别强调，对于首次置业者来说，现在是进入市场的“绝佳时机（Amazing time）”。 “我认为这是一个非常、非常稳定的市场，买卖双方都可以相对自信地在需要的时候采取行动。我不认为我们会看到任何急剧的动荡。”
扫码阅览最新MARS杂志
