内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-10-12提示:新闻观点不代表本网立场。
只要再加息一次，澳洲家庭就将面临上世纪80年代末以来未见的房贷还款压力，当年利率曾超过15%。
这将威胁Anthony Albanese政府在选民中的支持，也加大要求削减政府支出、为通胀降温的呼声。
报道称，若澳联储按多数经济学家的预期于下月加息，按中位价购房的家庭，还款将吞噬其典型收入的37.4%。
届时，房贷平均利率将升至约6.75%。
今年四次加息，以及政府决定收紧负扣税、取消50%的资本利得税折扣，已令房地产市场明显放缓。图片来源：Eamon Gallagher
REA经济学家汇编的数据显示，届时还款负担占收入的比例将逼近1989年12月创下的37.5%纪录。
HSBC首席经济学家Paul Bloxham表示，这份分析清楚展现了澳联储连续加息的影响。货币政策所谓的“现金流渠道”——还款额增加意味着可供支出的资金减少——正让借款人承受沉重压力。
“抗击通胀不应由澳联储独自承担，财政政策应该发挥更大作用。”
这项研究以30年贷款期限和20%首付为假设。结果显示，在昆州、南澳和西澳，还款额占家庭收入的比例已经创下纪录高位。
澳联储上月将官方利率上调至4.6%，创15年来新高，消费者信心也因此进一步恶化。目前的信心水平是1990年代初经济衰退以来未曾见过的，这给政府增添了更多阻力，而生活成本问题在议会中的重要性不断上升。
约1.09公顷庄园建地，地势较平坦，天然不可替代。153 Waikoukou Valley Road, Waimauku
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