内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-10-16提示:新闻观点不代表本网立场。
最新数据揭示了住房债务对收入的侵蚀程度——随着还贷压力加剧，澳大利亚各地房主的房贷支出占比已升至三十多年未见的水平。
新南威尔士州（NSW）财政部 2026 年 6 月的数据显示，几乎每个州和领地的房贷支出占比都处于或接近历史最高水平。
各州数据：新州压力居首
新州家庭承受的压力最大，将收入的近 31% 用于偿还住房贷款。
昆士兰州的比例超过 28%，南澳大利亚州和西澳大利亚州均接近 26%，维多利亚州略高于 22%。
该研究结果基于澳大利亚统计局（ABS）的数据、Cotality 的房产数据以及”澳大利亚家庭、收入与劳动力动态调查”（HILDA），财政部分析涵盖的时段可追溯至 1994 年。
以家庭总收入衡量，新州的平均水平已超过被广泛引用的 30% 房贷压力（mortgage stress）指标线。
压力蔓延：新州之外的恶化速度更快
尽管新州的负担最重，但恶化速度最陡峭的却在其他地方。
2020 年 3 月至 2026 年 6 月期间，西澳大利亚州的房贷支出与家庭收入之比上升了 174%，昆士兰州增长了 152%，南澳大利亚州激增 140%。
同期新州的比例上升了近 79%。其较高的起点基数，使得新州当前的处境与其他市场更快的恶化速度有所区别。
约1.09公顷庄园建地，地势较平坦，天然不可替代。153 Waikoukou Valley Road, Waimauku
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