MARS独家房源中介： Rod Macfarlane 021 755 588 rodmac006@gmail.com Nik Butler 022 460 5080 nikjbutler@gmail.com   • 新西兰交通局和奥克兰交通局指定1.6公顷雨水和淤泥池用地 • 污水指定用地，污水干管连接至污水处理厂 • 属于Whenuapai 2号住宅区 • 2016年统一规划，规划用途为中等密度住宅 • 后方3.6634公顷地块，拥有绝佳的住宅用地类型 • 周边所有土方工程均需大型淤泥池 这是一项绝佳的土地投资机会，拥有未来Whenuapai住宅区的关键基础设施，目前正等待Huia大坝新水处理厂的污水供水管道接入。 自1993年以来一直拥有Brigham Creek Road 20-22号地块的业主已指示我们将其房产推向公开市场，寻找土地投资者或开发商购买。如果在强制性的三个月公开广告期后无人问津，我们将根据《资源管理法》（RMA）向新西兰交通局（NZTA）申请指定用途，并寻求仅在指定用途时才对业主开放的提前购买选择权。 拟建的雨水/淤泥池具有战略意义，因为它将收集任何新开发项目土方工程中的大部分雨水和淤泥，以及道路排水。该基础设施有助于未来开发Whenuapai二区全部或部分区域，复制一区已取得的成功开发模式。未来的开发商还可以与奥克兰市议会合作，申请快速审批大型总体规划住宅开发项目的资源许可。 该地块被认为是奥克兰最具社会经济潜力的住宅开发区之一，非常适合建造高品质、高利润的住宅。购买此地块，您将有机会拥有该区域重要的基础设施开发用地。 请注意： 新西兰交通局 (NZTA) 和奥克兰交通局 (AT) 已将该地块的部分区域划为未来的雨水/淤泥池和污水管道用地。规划图附后。该地块已上市出售，旨在根据…

MARS独家房源中介： Rod Macfarlane 021 755 588 rodmac006@gmail.com Nik Butler 022 460 5080 nikjbutler@gmail.com • 未来开发用地，拥有巨大的视觉广告位 • 高速公路交叉口附近剩余约4.13公顷土地 • 2016年统一分区规划显示，该地块为ABTH高密度住宅用地 ，适合低交通流量用途，例如高尔夫练习场、户外保龄球场、教堂、托儿中心、酒店、多层住宅，或与现有果园合作开发苹果酒酿酒厂和咖啡馆，所有开发项目均需获得资源许可。 请注意： 该地块部分区域已被新西兰交通局 (NZTA) 和奥克兰交通局 (AT) 指定用于建设未来的雨水/淤泥池和污水管道。指定区域范围的平面图已附上。该地块已上市出售，旨在支持根据1991年《资源管理法》(RMA) 第185条向环境法院申请整块土地收购令。该项认定降低了房产价值，但根据《房地产法》第185(3)条规定，房产必须按其当前市场价值出售，而不能考虑认定对价值的抑制作用，因此无法对此进行补偿。如果您需要任何关于该项认定影响的建议，请注意： A – 作为房地产经纪人，我们既没有资格提供此类建议，也没有获得卖方授权代表其就该项认定作出任何保证或陈述。 B– 如果您需要任何关于该项认定影响的建议，请咨询您的律师。

房源中介： Rod Macfarlane 021755588   临街工业用地，尽享生活便利——奥克兰交通局 (AT) 已指定修建一条从 Dairy Flat 中心到 Wilks Road 高速公路连接线的干线道路，该道路已开始建设，这使其拥有独特的优势。 该物业位于 Silverdale West 工业区二期，一期工程已获私人规划变更 (PPC) 批准，但前提是 Wilks Road 高速公路连接线、从 Wilks Road 向 SH1 增设第三条出口车道、Milldale-Pine Valley Road 改线以及公交车站等工程必须完工后，该物业才能投入运营。 新西兰交通局 (NZTA) 正在建设快速交通线路和公交专用道，奥克兰交通局很可能会在高速公路南向匝道即将完工后，尽快修建这条连接高速公路的主干道。 该物业布局宽敞，兼具住宅和出租功能，拥有私密的成熟树带、花园和池塘，以及一个大型双仓库和工作间，是居住或出租的理想之选。 主屋将为您带来舒适的生活方式，拥有温馨宜人的开放式起居空间、四间宽敞的卧室、三间浴室（其中一间配有嵌入式桑拿浴室）、宽敞的家庭活动室以及前后露台。 两卧室的附属住宅将是大家庭的理想居所。大型谷仓的一部分配备了酒吧和芭蕾舞工作室，也可作为家庭办公工作室使用。 道路的基础设施建设进度和土地需求将造就两块临街地块，并与正在建设中的冲浪公园相连。该冲浪公园目前正在申请规划许可，计划增建500套住宅，这将有助于二期工程在不久的将来获得正式规划许可。 这是该地区目前最佳的土地投资机会之一——立即行动！请联系独家代理兼土地开发专家Rod Macfarlane索取资料并安排实地考察。

房源中介：Rod Macfarlane 021 755 588 rodmac006@gmail.com   11 Lascelles Drive 毗邻 Wilks Road主干道 与 Dairy Flat 。 该地块面积达10,000平方米，战略性转角地。非常适合单一开发项目。该地块位于奥克兰区划下的Silverdale West – Dairy Flat工业区二期，属于重工业用地，目前正在进行中。 一期工程的私人规划变更（PPC）已于2024年提交，并获得市议会支持，预计将于2026年初获得最终批准。 目前的业主/使用者已在该地块上设置了重型运输用的金属场地，可直接出租。此外，该地块上还有一栋四居室住宅，这些都是在二期工程正式启用前可带来可观收入的良好选择。 该地块位于Wilks Road山脊线沿线，远离任何洪泛区，且未被奥克兰交通局（AT）或新西兰交通局（NZTA）指定为其他用途，因此10,000平方米的面积均可充分利用。地块上已铺设了大量金属板，可供40吨卡车和拖车通行，这些都为日后的全面开发增添了价值，但目前仍可立即使用。 优质转角地块，面积适中，布局合理，符合重工业用地规划，临街面宽阔，侧路交通便利，是目前该地区最具收益潜力的土地投资项目之一！

该地块位于奥克兰快速发展的 Westgate 和 Whenuapai 工业中心，具备难得的战略投资机会。 此物业非常适合自住业主、投资者或未来的开发商，具有巨大的潜力，无需细分。 地块特征 • 土地面积：约9,214 平方米 • 土地类型：相对平坦，略有坡度；没有淹水问题 • 分区：未来城市（正在重新划分为轻工业区） • 供水：已连接并准备就绪 • 面积和可用性：未来 Whenuapai 工业分区中唯一一块面积不到 1 公顷的原始地块，使其非常独特且可立即使用。 • 多功能工业潜力：适合单一或多单元工业企业。非常适合自住业主或对不断发展的 Westgate 和 Whenuapai 工业区有远见的开发商。 • 战略位置：位于 Northside Drive（原 Trig Road），Northside Drive 高速公路天桥建成后将成为一条主要干道。 • 无与伦比的可达性：作为高速公路天桥后的第一个街区，该物业享有极佳的可见性和可达性。 • 无缝连接：可直接通往…