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最新房产分析显示，随着澳洲房价涨幅与工资增速严重脱节，普通年轻夫妇在全澳各大城市均已无力负担入门级住房。
这一现状标志着住房负担能力的剧烈恶化——仅在5年前，悉尼还是全澳唯一被视为“不可负担”的城市。
Domain发布的《2026年度首置业者报告》指出，2020年至2025年间，全澳入门级市场的房屋中位价从40.8万澳元升至68.5万澳元，涨幅高达68%，远超同期约22%的工资涨幅。
Domain 的报告显示，平均首置业夫妇在澳洲任何城市都无法负担起入门级住房。图片来源：Oscar Colman
面对高企的房价，工党正承受着越来越大的舆论压力。
尽管政府通过“5%首付计划”帮助部分购房者避开贷款保险提早入市，但经济学家批评称，在住房供应严重短缺的背景下，此类刺激需求的政策只会推高房价。
澳各首府城市的准入门槛正节节攀升。
悉尼的入门级房屋中位价已达115万澳元，较2020年上涨64%。布里斯班和珀斯更是翻了一倍多，分别达到86万和78万澳元。
而在阿德莱德，72万澳元的入门价在5年内增长了近两倍。
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