内容来源于网络 , 一点编辑于 2026-03-09提示:新闻观点不代表本网立场。
全澳已有499个城区的租金出现下跌，尽管这为长期承压的租房者带来了一线曙光，但上涨城区的数量仍是前者的10倍，这意味着租房危机依然严峻。
全澳租金跌幅最显著的郊区出现在首都领地，Oaks Estate的公寓租金中值同比暴跌36.9%。
根据PropTrack周三发布的最新修订数据，在全澳接受调查的近6000个城区中，共有499个在截至今年2月的时间内录得年度租金下跌，约占总数的8.3%。
另有352个（5.9%）的租金持平，年增长率为零。
然而，绝大多数城区的租金依然深陷上涨泥潭，占比81.8%，表明整体市场依旧处于高度通胀状态。
此次租金下跌的现象分布广泛，涵盖了每个内陆州的首府及偏远地区市场。
长期被视为租赁市场最紧张的大悉尼地区，反而下跌城区最多，为101个，跌幅最高达17.7%。
其它首府城市也显现出降温迹象：大墨尔本地区有90个城区租金下跌，阿德莱德57个，首都领地39个，布里斯班29个，珀斯21个，达尔文5个。
在偏远地区，新州有83个区租金下跌，其次是昆州（53个）、维州（37个）、塔州（11个）、南澳（8个）、西澳（5个）和北领地（2个）。
具体来看，全澳租金下跌最大的区在首都领地，Oaks Estate的公寓租金同比下跌36.9%，从2025年2月的650澳元降至2026年2月的410澳元。
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